2024年建筑工程房地产估价师每日一练冲刺练习(07.23)

1. [多选题]房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（ ）

A. 错

2. [单选题]国际上物业管理行业的专业资格，是（ ）。

A. 注册物业管理员
B. 注册物业管理经理
C. 注册物业管理师
D. 高级物业管理师

3. [单选题]基本完好房的成新率为( )。

A. 十、九成新
B. 九、八成新
C. 八、七成新
D. 七、六成新

4. [多选题]根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为( )。

A. 剩余法
B. 组合法
C. 直接资本化法
D. 报酬资本化法
E. 还原法

5. [多选题]在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )

A. 对

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