2024年资产评估师专业每日一练(06.11)

1. [多选题]对鉴别后的资产信息资料可按( )进行分类。

A. 信息量
B. 可用性原则
C. 信息来源
D. 可比性原则
E. 重要性原则

2. [多选题]国有资产评估报告正文阐明的评估依据包括( )。

A. 法律法规依据
B. 经济行为依据
C. 产权依据
D. 取价依据
E. 计算依据

3. [多选题]甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房作抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。 　　问题： 　　(1)A银行何时取得抵押权？该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效？说明理由。 　　(2)B信用社的抵押权何时取得？说明理由。 　　(3)乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权？说明理由。 　　(4)李某可否强行开走甲公司的别克轿车？

A. (1)A银行自办理抵押登记时取得抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 　　(2)B信用社自抵押合同生效时取得抵押权。根据《物权法》的规定，以生产设备抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 　　(3)乙公司可以取得买卖合同项下机器设备的所有权。由于B信用社享有的抵押权不能对抗善意第三人，本案中乙公司在购买该机器设备时，并不知道该设备上设有抵押权，故属于善意第三人，由此B信用社不能行使对该设备的抵押权，乙公司可以取得该设备的所有权。 　　(4)李某强行开走甲公司的别克轿车没有法律依据。本案中李某对甲公司享有债权，并没有设立任何担保物权，故李某行使债权的行为，只能通过和甲公司进行协商，或进行诉讼的方式，而没有任何权利来对甲公司财产进行扣留。该行为没有法律依据，不能够获得法律支持。

4. [多选题]著作权人享有的著作权包括( )。

A. 发表权
B. 署名权
C. 修改权
D. 保护作品完整权
E. 作品出质权

5. [多选题]证券投资咨询机构、资信评级机构的业务人员必备条件是( )。

A. 具备法律知识
B. 具备证券专业知识
C. 有从事证券业务2年以上的经验
D. 有买卖股票3年以上的经验
E. 具备一定评级经验

6. [多选题]设备实体性贬值的估测通常采用( )进行。

A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 功能价值法
D. 观察法
E. 统计分析法

7. [单选题]掺入百分之几至万分之几的( )，可进一步改善或增加涂料的某些特性。

A. 基料
B. 溶剂
C. 填料
D. 助剂

8. [多选题]建筑项目总概算是根据所包括的( )等汇总编制而成的。

A. 单项工程综合概算
B. 预算费用
C. 单位工程概算
D. 工程建设其他费用
E. 预备费用

9. [多选题]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是( )。

A. 技术风险
B. 管理风险
C. 市场风险
D. 法律、法规、规章变化的风险
E. 政策变化的风险

10. [单选题]有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

A. 2500万元和1600万元
B. 1667万元和2400万元
C. 2500万元和2400万元
D. 1667万元和1600万元

11. [多选题]下列选项中，属于港口费用的有( )。

A. 转单费
B. 设备运杂费
C. 驳运费
D. 报关费
E. 倒垛费

12. [多选题]与生产预算有直接联系的预算包括( )。

A. 直接材料预算
B. 直接人工预算
C. 销售及管理费用预算
D. 产品成本预算
E. 制造费用预算

13. [单选题]下列指标中，反映企业基本财务结构是否稳定，表明债权人投入的资本受到所有者权益保障程度的是( )。

A. 资产负债率
B. 产权比率
C. 现金比率
D. 已获利息倍数

14. [单选题]某企业的实收资本为2000万元，年初未分配利润为-2000万元，报告期实现净利润为200万元。如果不考虑其他事项，该企业的净资产收益率为( )。

A. 10%
B. 0
C. 20%
D. 200%

15. [多选题]使用低劣化数值法测定设备的最佳更新周期的假设前提包括( )。

A. 设备的劣化程度每年呈线性增长
B. 不考虑资金的时间成本
C. 不计设备的残余价值
D. 设备的运行维护费用随着使用年限的增长而增长
E. 设备每年的运行维护费用为一等差数列

16. [多选题]间接费的计算按取费基数的不同分为( )。

A. 土建工程，以直接费为计算基础
B. 设备安装工程，以人工费和机械费合计为计算基础
C. 装饰装修工程及其他安装工程，以人工费为计算基础
D. 土建工程，以人工费和机械费合计为计算基础
E. 装饰装修工程及其他安装工程，以直接费为计算基础

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