2024年建筑工程资产评估师每日一练强化练习(06.08)

1. [多选题]非上市债券的评估类型可分为( )。

A. 固定红利模型
B. 红利增长模型
C. 每年支付利息、到期还本型
D. 到期后一次还本付息型

2. [多选题]在确定风险报酬率时，需考虑被评估企业的( )。

A. 经营风险
B. 财务风险
C. 倒闭风险
D. 行业风险
E. 突发事件

3. [单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为( )年。

A. 50
B. 45
C. 40
D. 30

4. [多选题]A公司为支付B公司的货款，于2014年6月5日给B公司开出一张20万元的银行承兑汇票。B公司获此汇票后，因向C公司购买一批钢材而将该汇票背书转让给C公司。但事后不久，B公司发现C公司根本无货可供，完全是一场骗局。于是马上通知付款人停止向C公司支付票款。C公司获此票据后.并未向付款人请求支付票款，而是将该汇票又背书转让给了D公司，以支付其所欠之工程款。D公司获此汇票时，不知道C公司以欺诈方式从B公司获得该汇票，且B公司已通知付款人停止付款的情况，即于2014年7月1日向付款人请求付款。付款人在对该汇票进行审查之后即拒绝付款，理由是： 　　(1)C公司以欺诈行为从B公司获取票据的行为属于无效票据行为，B公司已通知付款人停止付款。 　　(2)该汇票未记载付款日期，为无效票据。 　　随即，付款人便做成退票理由书，交付予D公司。 　　问题： 　　(1)付款人可否以C公司的欺诈行为为由拒绝向D公司支付票款？为什么？ 　　(2)A公司开出的汇票未记载付款日期，是否为无效票据？为什么？ 　　(3)D公司的付款请求权得不到实现时，可以向本案的哪些当事人行使追索权？

A. (1)付款人不能以C公司的欺诈行为为由拒绝向D公司支付票款。因为，D公司属于善意持票人，其并不知道C公司从B公司取得票据的行为无效，而无权转让该票据。此外，D公司获得的票据，不属无对价或不相当对价之情形。因此，依照《票据法》的有关规定，付款人不能以C公司通过欺诈行为从B公司获得票据的事由而拒绝向D公司支付票款。 　　(2)A公司开出的汇票未记载付款日期，不属无效票据。因为，根据《票据法》的有关规定，付款日期为汇票的相对记载事项，其未记载这一内容，并不导致票据的无效，而是适用《票据法》有关付款日期的规定。根据《票据法》的有关规定，未记载付款日期的汇票，即为见票即付的汇票。 　　(3)D公司的付款请求权得不到实现时，在取得做成的拒绝证明后，即可向本案中的A公司、B公司、C公司以及付款人之一或数人或全部行使追索权。

5. [单选题]以下适用《合同法》规定的是( )。

A. 婚姻
B. 租赁
C. 收养
D. 监护

6. [多选题]下列业务中，通过"营业外收入"科目进行核算的有( )。

A. 债务重组收益
B. 出售无形资产所有权的收益
C. 非货币性资产交换确认的收益
D. 罚款收入
E. 出售无形资产使用权的收益

7. [单选题]某公司的税前利润为98960万元，假设利息支出为120万元。则该公司的已获利息倍数是( )。

A. 625
B. 826
C. 725
D. 750

8. [单选题]企业在编制现金流量表时，支付的融资租赁固定资产的租赁费应列示于现金流量表中的( )项目。

A. 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
B. 投资支付的现金
C. 支付的其他与投资活动有关的现金
D. 支付的其他与筹资活动有关的现金

9. [多选题]直接镶贴饰面的基本构造，大体上由( )组成。

A. 底层砂浆
B. 粘结层砂浆
C. 块材贴面面层
D. 垫层
E. 结构层

10. [单选题]用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是( )。

A. 现行预算定额中的价格
B. 中心城市的价格
C. 工程所在地当时的价格
D. 建设单位采集的价格.

11. [多选题]影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括( )。

A. 经济因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 行政因素
E. 心理因素

12. [单选题]不考虑资产的最佳用途或资产变现的情况的价值类型是( )。

A. 清算价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 在用价值

13. [单选题]如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出预期全部或部分由第三方补偿，下列说法正确的是( )。

A. 补偿金额只有在很可能收到时，才能作为资产单独确认，且确认的补偿金额不应超过预计负债的账面价值
B. 补偿金额只有在基本确定能够收到时，才能作为资产单独确认，且确认的补偿金额不应超过预计负债的账面价值
C. 补偿金额只有在基本确定能够收到时，才能确认并从所需支出中扣除，且确认的补偿金额不应超过预计负债的账面价值
D. 补偿金额只有在能够收到时，才能单独确认并从所需支出中扣除

14. [单选题]工程量清单计价的过程分为( )两个阶段。

A. 分部分项工程量清单和措施项目清单
B. 招标人部分和投标人部分清单
C. 工程量清单编制和工程量清单计价
D. 标底的编制和投标报价

15. [多选题]地基基础不均匀沉降对上部结构的影响主要反映在( )。

A. 柱体断裂或压碎
B. 建筑物产生倾斜
C. 墙体与门框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落
D. 墙体产生裂缝
E. 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋

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