2023年建筑工程土地估价师往年考试试题(3AE)

1. [单选题]土地利用年度计划指标体系中，不包括( )。

A. 新增建设用地计划指标
B. 土地利用动态监测指标
C. 土地开发整理计划指标
D. 耕地保有量指标

2. [多选题]在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。( )

A. 对

3. [单选题]破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照( )分配。

A. 登记顺序
B. 时间先后
C. 债权人性质
D. 比例

4. [单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

A房地产开发公司擅自进行商品房预售行为，应由B县房地产主管部门进行行政处罚，这表明了行政处罚由违法行为发生地^{(happening place of irregularity)}的行政机关管辖，体现了行政处罚( )的一般原则。

A. 地域管辖
B. 职能管辖
C. 指定管辖
D. 移送管辖

5. [单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

根据《行政复议法》^{(administrative review law)}规定，行政复议机关在对B县房地产主管部门作出的具体行政行为进行审查时，认为其依据不合法，本机关有权处理的，应当在( )d内依法处理。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

6. [多选题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其国有土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。( )

A. 错

7. [单选题]《土地估价报告备案办法（试行）》规定，同一企业涉及在2个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的，所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批( )。

A. 到国土资源部备案
B. 到其中一个省（区、市）备案
C. 分别到宗地所在省（区、市）备案
D. 分别到宗地所在市、县备案

8. [多选题]《廉租住房保障办法》规定，城市低收入住房困难家庭违反有关规定或者有下列( )行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A. 无正当理由连续2个月以上未在所承租的廉租住房居住的
B. 无正当理由连续3个月以上未在所承租的廉租住房居住的
C. 无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
D. 无正当理由累计3个月以上未交纳廉租住房租金的
E. 无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的

9. [单选题]工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地( )。

A. 土地级别相对应的最低价标准
B. 土地级别相对应的最高价标准
C. 土地等别相对应的最低价标准
D. 土地等别相对应的最高价标准

10. [单选题]依法定程序履行土地征用手续后，集体所有土地即转变为国有土地，( )发生了变化。

A. 土地用途
B. 土地权属
C. 土地使用权
D. 土地管理权

11. [多选题]下列选项属于最大诚信原则内容的有( )。

A. 告知
B. 保证
C. 弃权
D. 禁止反言
E. 保密

12. [多选题]根据城市建设的阶段和工作需要，城市详细规划分为( )。

A. 一般性详细规划
B. 控制性详细规划
C. 特殊性详细规划
D. 修建性详细规划
E. 总体规划

13. [多选题]证券市场分为两级，包括( )。

A. 证券的发行市场
B. 证券的原始市场
C. 交易流通市场
D. 定向交易市场
E. 以上均错误

14. [多选题]在( )的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。

A. 按人头收税
B. 空间迁移无成本
C. 行政区面积大
D. 公共品生产具有规模效益
E. 公共品使用具有外部性

15. [单选题]某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果你是银行职员，你认为比较合适的依据是( )。

A. 工程概算
B. 工程预算
C. 设计概算
D. 贷款计划

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