2024年房地产估价师每日一练(05.11)

1. [单选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（ ）。

A. 设立登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 更正登记

2. [多选题]水污染源中，农业污染源的特点是面广、分散、难于治理。

A. 对

3. [多选题]结构施工图一般要注比例尺。

A. 错

4. [单选题]房地产保险中，城乡居民房屋保险中，房屋普通险的期限为( )年。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 10

5. [多选题]符合收入定义和收入确认条件的项目，应当列入资产负债表。（ ）

A. 错

6. [单选题]经会计事务所审计，2014年A公司销售收入为1000万元，隐成本为200万元，会计成本为600万元，该公司经济利润为（ ）万元。

A. 100
B. 200
C. 600
D. 1000

7. [多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（ ）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

8. [单选题]采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是( )。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法

9. [单选题]在合法利用下，现状价值一般（ ）市场价值。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于

10. [单选题]居民消费价格指数的英文缩写是( )。

A. PPI
B. CPI
C. GDP
D. GRP

11. [多选题]税率是税收制度和政策的主体。

A. 错

12. [多选题]根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有（ ）房屋。

A. 买卖
B. 合法建造
C. 抵押
D. 赠与取得
E. 受遗赠取得

13. [多选题]各国中央银行货币政策的终极目标主要是稳定物价，促进经济增长，实现充分就业和国际收支平衡。( )

A. 对

14. [多选题]比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/jrzne5.html