房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、市场趋势(market trend)、商品房(commercial housing)、法律规定、许可证(license)、地区经济(regional economy)、竞争性分析(competition analysis)、被执行人(the executed)、还本付息(loan and interest payment)、管理部门

[多选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（ ）

A. 对

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[多选题]注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（ ）

A. 对

[多选题]法律规定应当进行执行豁免的被执行人^{(the executed)}的财产可以成为强制拍卖标的。（ ）

A. 错

[单选题]基本完好房的成新率为( )。

A. 十、九成新
B. 九、八成新
C. 八、七成新
D. 七、六成新

[多选题]在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金包括（ ）。

A. 折旧和摊销
B. 投资回收
C. 投资回报
D. 可用于还款的利润
E. 在成本中列支的利息

[多选题]王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10％，但该投资第1年末出现了风险损失，该物业第1年的实际收益可能为( )万元。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
E. 6

[多选题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析^{(competition analysis)}和营销建议。( )

A. 错

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