下列各项中，属于公司发行新股必须具备的条件是（ ）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、组织形式(organization form)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、行政法规(administrative regulation)、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、银行存款利率、房地产市场营销、预期利润率(expected rate of profit)、我国现阶段(china at present)、《合同法》

[单选题]下列各项中，属于公司发行新股必须具备的条件是（ ）。

A. 前一次发行的股份已募足，并间隔一年以上
B. 公司在最后五年内连续盈利，并可向股东支付股利
C. 公司在最近五年内财务会计文件无虚假记载
D. 公司预期利润率^{(expected rate of profit)}小于同期银行存款利率

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[单选题]房地产市场营销过程中的目标顾客确定阶段的工作包括（ ）、目标市场选择和市场定位。

A. 企业目标确定
B. 市场细分
C. 产品设计
D. 产品价格制定

[多选题]在我国现阶段^{(china at present)}，关于股份制的正确说法有（ ）。

A. 股份制是一种集体所有制
B. 要使股份制成为公有制的主要实现形式
C. 股份制是一种混合所有制
D. 股份制是现代企业的一种资本组织形式
E. 股份制能够保证任何企业长期盈利

[多选题]下面说法正确的是（ ）。

A. 当股票市价小于静态价格时投资者可买进或继续持有该股票
B. 当股票市价大于静态价格时投资者可买进或继续持有该股票
C. 当股票市价小于静态价格时投资者可卖出该股票
D. 当股票市价大于静态价格时投资者可卖出该股票

[多选题]根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中，属于无效合同的有（ ）。

A. 因重大误解订立的合同
B. 限制民事行为能力人订立的合同
C. 在订立时显失公平的合同
D. 一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益的合同
E. 损害社会公共利益的合同

[单选题]房地产市场营销包括房地产商品和（ ）的营销。

A. 产权
B. 价格
C. 服务
D. 财务

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