张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅

【名词&注释】

语言文字(language)、城市总体规划(urban master planning)、实践经验(practical experience)、抵押权实现(hypotheca realization)、房地产估价师、国家所有、人民政府(s government)、房地产金融机构、房屋出租、房地产金融业务

[单选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。

A. 在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B. 在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C. 在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D. 甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]城市市区的土地( )。

A. 全部属于国家所有
B. 有的属于国家所有，有的属于市民所有
C. 全部属于单位所有
D. 全部属于市民所有

[多选题]直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府^{(s government)}报国务院审批。（ ）

A. 对

[多选题]银行作为我国最主要的房地产金融机构，其房地产金融业务种类很多，主要业务可划分为房地产信用业务和非房地产信用业务两大类。（ ）

A. 对

[多选题]一名合格的房地产估价师应具备（ ）。

A. 扎实的估价理论知识
B. 良好的社会关系
C. 良好的职业道德
D. 深厚的语言文字表述功底
E. 丰富的实践经验

[单选题]建筑物实物因素中的采光和（ ）尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。

A. 保温
B. 隔声
C. 日照
D. 隔热

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/k04nyd.html