物业管理师2022优质每日一练(11月04日)

1. [单选题]业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。

A. 主动权
B. 管理权
C. C.监督权
D. 决策权

2. [单选题]从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。

A. 物业计划工作^{(planning work)}
B. 物业管理组织
C. 物业管理控制
D. 物业管理工作

3. [单选题]按建筑物性质及耐久年限分等，耐久年限在( )，耐火等级不低于^{(no less than)}三级的较高级的公共建筑和居住建筑为二等。

A. l00年以上
B. 5～20年
C. C.23~ 50年
D. 50~100年

4. [多选题]公寓楼出租过程中需向政府缴纳的税费主要有( )。

A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 房产税
D. 所得税
E. 租赁手续费

5. [单选题]房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员^{(business operation personnel)}和( )。

A. 房地产质量评估人员
B. 房地产销售业务人员^{(business operation personnel)}
C. 房地产价格咨询人员
D. 房地产价格评估人员

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