张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。

【名词&注释】

法律规定、公立学校(public school)、《物权法》(the property rights law)、企业性质(nature of enterprise)、政府指导价(government referential price)、福利事业(welfare work)、市场调节价(market adjusting price)、追究责任(ascertain where the responsibilitylies)、被继承人(decedent)、房屋交易

[单选题] 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。

A. 甲机构可以向出售方追究违约责任
B. 张某可以向出售方追究违约责任
C. 张某应向甲机构追究责任^{(ascertain where the responsibilitylies)}，不能直接向出售方追究责任^{(ascertain where the responsibilitylies)}
D. 甲机构和张某之间只有二方可以向出售方追究违约责任

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]下列房屋中，属于继受取得所有权的是( )。

A. 受遗赠的房屋
B. 依法没收的房屋
C. 合法添附的房屋
D. 合法建造的房屋

[多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

[单选题]在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。

A. 建筑详图
B. 标准层平面图
C. 首层平面图
D. 中间层平面图

[单选题]新建经济适用住房的出售价格实行( )。

A. 市场调节价^{(market adjusting price)}
B. 最低限价
C. 政府定价
D. 政府指导价

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是( )。

A. 是企业性质的中介服务机构
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

[单选题]房屋卖方代理，委托人需要协助的事宜不包括( )。

A. 贷款资格审查
B. 核查房屋权属信息
C. 办理合同备案
D. 办理房屋交接手续

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/k085j8.html