建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有土

【名词&注释】

民族自治地方(national autonomous areas)、内外资企业(the demotic and foreign enterprise)、主管部门(department in charge)、集体所有土地、现状及未来(status quo and future)、直接原因(direct cause)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、综合折旧率、人民政府(s government)、长期趋势法

[单选题]建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}土地的，报( )批准。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}
B. 县级以上人民政府^{(s government)}规划行政主管部门
C. 县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
D. 县级以上人民政府^{(s government)}建设行政主管部门

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学习资料：

[单选题]在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为( )。

A. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率
B. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率
C. 投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率
D. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率

[多选题]建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。( )

A. 错

[单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法

[单选题]新《中华人民共和国企业所得税法》规定的税率，国家重点扶持的高新技术企业减按( )征收。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 28%

[多选题]因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同。合同签订后，企业投入资金并在地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书。后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。就上述内容，回答以下几小题的问题。

如果该事件被认定非法，你认为下列( )是判定其非法的直接原因。

A. 不符合土地利用总体规划
B. 未办理农地转用手续
C. 未列入年度土地利用计划
D. 村干部有经济问题

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