在不考虑筹款限制的前提下，下列筹资方式中个别资金成本最高的通

【名词&注释】

资产负债表(balance sheet)、土地使用权(land use right)、公司债券(corporate bond)、普通股(common stock)、所有者权益(owner equity)、长期借款(funded liability)

[单选题]在不考虑筹款限制的前提下，下列筹资方式中个别资金成本最高的通常是（ ）。

A. 发行普通股
B. 留存收益筹资
C. 长期借款^{(funded liability)}筹资
D. 发行公司债券

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[多选题]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。

A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后投资性房地产科目的入账价值
D. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益^{(owner equity)}

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