法人的变更必须依法经过批准，向（ ）履行变更登记，并以一定

【名词&注释】

公共利益(public interest)、技术设计(technical design)、商业秘密(trade secret)、不安抗辩权(unsafe right of defense)、《担保法》、证明文件(documentary evidence)、政府财政部门、技术总结报告、调查核实、面积统计表

[单选题]法人的变更必须依法经过批准，向（ ）履行变更登记，并以一定的方式公告。

A. 民政部门
B. 工商行政管理部门
C. 民事法律部门
D. 政府财政部门

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[多选题]紧急避险的构成要件有()。

A. 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在
B. 危险行为必须是紧迫的、现实的
C. 避险行为是不得已的，是惟一可能采取的方法
D. 行为不能超过必要限度
E. 避险造成的损失应当大于所避免的损失

[单选题]我国《担保法》的规定中，抵押担保的范围不包括（ ）。

A. 未实现抵押权的费用
B. 损害赔偿金
C. 主债权及利息
D. 违约金

[单选题]不安抗辩权应由()行使。

A. 后履行债务的一方
B. 合同双方当事人
C. 法院或仲裁机构
D. 先履行债务的一方

[单选题]土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括( )。

A. 收集各种权属来源证明材料
B. 核实宗地的土地权属来源情况
C. 访谈土地使用者
D. 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

[多选题]下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（ ）。

A. 弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B. 损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C. 隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D. 采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E. 土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业

[单选题]下列各项不属于初始地籍调查后应归档的成果资料的是( )。

A. 日常地籍调查成果资料
B. 地籍平面控制测量的控制点网图
C. 面积计算的原始资料、面积成果表、面积统计表
D. 工作总结报告、技术总结报告、检查验收报告

[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是()。

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
B. 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请
C. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记
D. 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请
E. 依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记

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