建筑工程类考试2022房地产估价师考试试题库(5W)

1. [单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。

A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性

2. [单选题]某高层楼房占用的土地总面积^{(total land area)}为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼^{(office building)}部分，此部分的房地产价值为2000万元；乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量为（ ）m2。

A. 700
B. 600
C. 500
D. 200

3. [单选题]有效毛收入^{(gross income)}乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入^{(gross income)}所得的倍数。

A. 售价
B. 租金
C. 潜在毛收入^{(gross income)}
D. 净收益

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