建筑工程2022土地估价师模拟考试题免费下载226

1. [多选题]下列关于土地执法监察，表述正确的是( )。

A. 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查
B. 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者
C. 市、县国土资源行政主管部门也是土地执法监察的主体
D. 土地执法监察是县级以上人民政府^{(s government)}按照法定程序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查的活动
E. 土地执法监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查，并对违法者实施法律制裁

2. [单选题]大中型水利水电工程建设占用( )度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

3. [多选题] A省B市人民政府^{(s government)}为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2014年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。

B市人民政府^{(s government)}在制定《B市廉租住房保障办法》时，确定的以下内容，不符合原建设部等部门《廉租住房保障办法》规定的包括( )。

A. 土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于5%
B. 廉租住房保障资金要采取多种渠道筹措
C. 实物配租的住房租金标准实行市场价
D. 采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准^{(housing subsidy standard)}确定

4. [多选题]与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。( )

A. 错

5. [多选题]土地的自然特性有( )。

A. 土地永续利用的相对性
B. 土地位置的固定性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地报酬递减的可能性
E. 土地利用后果的社会性

6. [单选题]某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为( )万元。

A. 360
B. 410
C. 440
D. 460

7. [多选题]重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本。( )

A. 错

8. [多选题]为进一步健全土地登记制度，应该推动建立( )的不动产统一登记制度。

A. 统一机构
B. 统一程序
C. 统一效力
D. 统一时点
E. 统一用途

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