收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、棚户区改造、资金投入(capital input)、行政法规(administrative regulation)、地方性法规(local regulation)、公积金增值收益、勘察设计费(survey and design expense)、限制人身自由(limitation of personal freedom)、利息支出(interest exchange)、土地出让收入

[多选题]收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。( )

A. 错

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[多选题]下列关于行政处罚的设定，说法正确的是( )。

A. 法律可以设定各种行政处罚
B. 限制人身自由^{(limitation of personal freedom)}的行政处罚，只能由法律设定
C. 行政法规可以设定限制人身自由^{(limitation of personal freedom)}的行政处罚
D. 行政法规可以设定除限制人身自由^{(limitation of personal freedom)}以外的行政处罚
E. 地方性法规可以设定限制人身自由^{(limitation of personal freedom)}的行政处罚

[多选题]市、县人民政府应切实加大棚户区改造的资金投入，可以从( )中，按规定安排资金用于符合条件的棚户区改造支出项目。

A. 城市维护建设税
B. 城镇公用事业附加
C. 城市基础设施配套费
D. 土地出让收入
E. 住房公积金增值收益

[多选题]下列选项中属于房屋总建筑成本的有( )。

A. 勘察设计费^{(survey and design expense)}
B. 主体结构工程的建筑
C. 房屋建成后发生的利息支出^{(interest exchange)}
D. 装修费用
E. 房屋销售费用

[单选题]下列行为可免征土地增值税的是( )。

A. 以房地产抵偿债务
B. 无偿将房地产直接赠送给某估价机构
C. 转让原自用住房
D. 建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15％

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