市场比较法的理论依据是( )。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、理论依据(theoretical basis)、土地价格(land price)、具体做法(concrete methods)、级差地租(differential rent)、主要原因(main cause)、巡回检查(patrol inspection)、自然条件(natural conditions)、成交价(current rate)、房屋产权证

[单选题]市场比较法的理论依据是( )。

A. 替代原则
B. 均衡原则
C. 价格变动原则
D. 供求原则

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[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[多选题]土地执法监察的方法中，跟踪检查方法的具体做法包括( )等。

A. 实行建设用地挂牌制度
B. 实行巡回检查^{(patrol inspection)}制度
C. 实行土地利用动态监测制度
D. 实行定期现场察看制度
E. 实行土地利用静态监测制度

[多选题]以下关于拍卖佣金的说法，正确的是( )。

A. 委托人、买受人不可与拍卖人约定佣金的比例
B. 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍变成交价^{(current rate)}5%的佣金
C. 收取佣金的比例按照"同拍卖成交价^{(current rate)}成反比"的原则确定
D. 拍卖未成交，拍卖人可以向委托人收取约定的费用
E. 拍卖充抵税款的物品成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价^{(current rate)}5%的佣金

[单选题]耕地占用税的纳税期限为( )d。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[多选题]我国房产图的类型主要包括( )。

A. 房产分户图
B. 房产分丘图
C. 房产构造图
D. 房产分幅图
E. 房产户型图

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