异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当

【名词&注释】

组织机构(organization)、物业管理(property management)、商业秘密(trade secret)、直接影响(directly affect)、分工协作(labor division and cooperation)、行政主管部门(executive branch)、统一领导(unified leadership)、房地产开发商、来自于(comes from)、交付使用(initiation into service)

[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（ ）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

A. 房地产行政主管部门
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商

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学习资料：

[多选题]物业服务企业组织机构设置的要求是（ ）。

A. 统一领导^{(unified leadership)}、分层管理
B. 按照规模、任务设置
C. 分工协作
D. 精干、高效、灵活
E. 加强专业管理的职能

[单选题]下列选项中，不属于房屋权属登记的是( )。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变迁登记

[多选题]物业管理投标来自于^{(comes from)}招标人和招标物业的风险有( )。

A. 盲目作出服务承诺
B. 招标方与其他投标人存在关联交易
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长
E. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。

A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿

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