地价是（ ）的资本化

【名词&注释】

中位数(median)、房产税、年产值(997)、《物权法》(the property rights law)、经济性质(economic nature)、抵押权人(mortgagee)、基本建设支出(capital expenditure)

[单选题]地价是（ ）的资本化

A. 利润
B. 年产值
C. 成本
D. 地租

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[单选题]下列现行政府支出中属于按经济性质分类的是（ ）。

A. 农林水事务支出 B．交通运输支出
B. 基本建设支出^{(capital expenditure)} D．工业商业金融支出

[多选题]下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。

A. 依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×1.2%
B. 依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×1.2%
C. 依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×12%
D. 依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×12%
E. 依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝房产计税原值×12%

[单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。

A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿

[多选题]中位数是( )。

A. 一组数据按一定顺序排序后，处于中间位最上的数值
B. 将全部数据等分成两部分
C. 将全部数据不等分成两部分
D. 计算中位数时，要先对数据进行排序

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