物业管理市场化的集中体现是（ ）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、合法权益(legal rights)、应纳税所得额(taxable amount of income)、集中体现(centralized reflection)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、住宅小区管理(management of residential district)、物业管理市场化(property management market)、企业资质管理

[单选题]物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现是（ ）。

A. 单向选择和等价有偿
B. 双向选择和自主经营 。
C. 自主经营和等价有偿
D. 双向选择和等价有偿

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学习资料：

[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。

A. 公安机关
B. 人民法院
C. 行政机关
D. 物业服务企业

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度^{(property management system)}的规范性文件是( )。

A. 《城市新建住宅小区管理^{(management of residential district)}办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》

[单选题]如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。

A. 抵押贷款还本付息
B. 准备金
C. 净运营收益
D. 运营费用

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