2022土地估价师试题答案+解析(09.22)

1. [多选题]编制近期建设规划，必须遵循的原则有( )。

A. 处理好近期建设与长远发展、经济发展与资源环境条件^{(resource environmental condition)}的关系，注重生态环境与历史文化遗产的保护，实施可持续发展战略
B. 坚持为最广大人民群众服务，维护公共利益，完善城市综合服务功能，改善人居环境
C. 严格依据城市总体规划，不得违背总体规划的强制性内容^{(mandatory content)}
D. 确定城市近期建设重点和发展规模
E. 与城市国民经济和社会发展计划相协调，并能适应市场经济发展的要求

2. [多选题]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则( )

A. 签订估价合同
B. 争取服务，争取时效
C. 提高估价质量
D. 适应国际化要求
E. 坐等委托

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