根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、无形资产(intangible assets)、交换价值(exchange value)、银行存款(bank deposit)、建筑面积(building area)、待处理财产损溢、评估基准日(valuation date)、资产评估师职业道德、有效期限(valid period)、水压试验压力(water pressure test)

[多选题]根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。

A. 评估对象的快速变现因素
B. 评估对象的要素资产属性
C. 信息资料来源于公开市场
D. 评估对象的最佳使用状态
E. 评估对象对特定投资者的贡献程度

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学习资料：

[单选题]对焊接锅炉进行水压试验时，应在水压试验压力^{(water pressure test)}下维持（），压力保持不变。

A. 5分钟
B. 20分钟
C. 1小时
D. 2小时

[多选题]某企业收回一笔注销的坏账10000元。如果企业采用直接转销法对坏账损失进行核算,则收回坏账时编制的会计分录为（ ）。

A. 借:应收账款10000
B. 贷:坏账准备10000
C. 借:银行存款10000
D. 贷:坏账准备10000
E. 借:应收账款10000
F. 贷:管理费用10000
G. 借:银行存款10000
H. 贷:应收账款10000
I. 借:银行存款10000
J. 贷:管理费用10000

[多选题]无形资产的摊销年限,可以按（ ）确定。

A. 法定有效期限^{(valid period)}与合同或企业申请书中规定的受益年限中较短者
B. 法律有效期限^{(valid period)}
C. 合同或企业申请书规定的受益年限
D. 不短于10年的期限
E. 不超过10年的期限

[单选题]按材料和施工方法不同，墙面装饰可分为不同类别。通常只用于外墙装饰的是（）。

A. 贴面类和幕墙类
B. 幕墙类和板材类
C. 贴面类和清水墙面类
D. 清水墙面类和幕墙类

[单选题]被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%；3%；2%，该建筑物的重置成本最接近于 （ ）。

A. 86
B. 87
C. 90
D. 85

[多选题]下列要素中属于注册资产评估师职业道德要素的是（ ）

A. 职业品质
B. 职业理想
C. 职业责任
D. 职业良知

[单选题]某5层建筑物，各层结构外围水平面积均为678.3m；另有有柱雨篷水平投影面积为 4.76m ，柱外围水平投影面积为4.28m；二层及以上每层设有l0个封闭挑阳台，单个阳台围护结构外围水平面积为4.88m.则该建筑物的建筑面积为（ ）平方米。

A. 3493.38
B. 3590.98
C. 3591.46
D. 3639.78

[单选题]现金清查发现的有待查明原因的现金溢余，应通过（ ）科目进行核算。

A. 营业外收入
B. 待处理财产损溢
C. 其他应收款
D. 管理费用

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