【名词&注释】
开发商(developer)、法律规定、区域内(intra-region)、执行人、非公共利益(non-public interests)
[多选题]以下( ),属于房屋征收的限制条件。
A. 房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的
B. 房屋征收可以是以发展非公共利益(non-public interests),提升非公共福祉为目的
C. 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D. 开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E. 政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿