2022建筑工程土地估价师每日一练(05月15日)

1. [多选题]我国是世界上药用作物种类最多的国家，现有药用作物约250种，如人参、大黄、当归等。( )

A. 对

2. [单选题]工业区位理论^{(theory of the location of industries)}的核心就是对运输、劳力及( )相互作用的分析和计算。

A. 道路因素
B. 区位因素
C. 集聚因素
D. 资金因素

3. [单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费^{(development expenses)}为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为( )元。

A. 8934
B. 18000
C. 22500
D. 22634

4. [多选题]以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最长使用年限为70年。( )

A. 错

5. [多选题]对于商誉等不可确指的无形资产，比较简单可行的评估方法是( )。

A. 重置成本法
B. 直线法
C. 割差法
D. 超额收益本金化法

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