下列关于最高额抵押，说法不正确的是( )。

【名词&注释】

经济特区(special economic zone)、贷款风险(loan risk)、当事人(party)、环境景观(environmental landscape)、商品住宅(commercial housing)、债务人(debtor)、办公大楼(office building)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、抵押权人(mortgagee)

[单选题]下列关于最高额抵押，说法不正确的是( )。

A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人^(mortgagee)有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B. 最高额抵押是限额抵押，是为已发生的债权提供担保
C. 最高额抵押是限额抵押，是对一定期间内连续发生的债权做担保
D. 最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定

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学习资料：

[多选题] 2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼^{(office building)}进行了保险价值评估，该办公大楼^{(office building)}最后评估价值为1600万元。2014年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：

E房地产估价公司对该办公大楼^{(office building)}进行保险价值评估，一般应采用（ ）估价方法。

A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

[多选题]对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（ ）。

A. 形状
B. 外部配套设施
C. 环境景观
D. 基础设施完备程度
E. 场地平整程度

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