【名词&注释】
法律地位、当事人(party)、国有土地、集体土地使用权(the right to use collective land)、《城市房地产管理法》、无条件(unconditional)、法定继承人、持票人(bearer)、收款人(payee)
[单选题]出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人(payee)或者持票人(bearer)的票据是( )。
A. 汇票
B. 本票
C. 支票
D. 存单
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学习资料:
[多选题]下列房地产可以设定抵押的有( )。
A. 国有土地上依法取得的房屋
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 集体土地使用权
D. 乡、村企业的厂房
E. 用于市政的房地产
[多选题]下列关于契税的表述中,正确的有( )。
A. 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B. 土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C. 契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D. 法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不需要缴纳契税
[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。
A. 房地产经纪活动主体合法
B. 房地产经纪活动的客体合法
C. 房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约
D. 房地产经纪活动的当事人法律地位平等
E. 房地产经纪行为必须合法
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