2022资产评估师模拟练习题276

1. [多选题]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )等方面。

A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件

2. [多选题]用市场法对拟转让的在制品进行评估，应考虑的因素主要是( )。

A. 市场价格
B. 实体损耗
C. 管理费用
D. 变现费用

3. [多选题]运用资产加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括( )。

A. 现金
B. 应付账款^{(accounts payable)}和预收账款
C. 产品销售收入
D. 无形资产
E. 长期投资

4. [多选题]下列情形中，不动产登记机构在登记完成后，应向申请人核发不动产登记证明的有( )。

A. 预告登记
B. 异议登记
C. 变更登记
D. 地役权登记
E. 抵押权登记

5. [多选题]在机器金属零件的生产中，获得毛坯的主要方法有( )。

A. 铸造
B. 锻造
C. 冲压
D. 焊接
E. 热处理

6. [单选题]下列参数中，描述机器状态及故障的间接特征量是( )。

A. 机器零部件的裂纹宽度
B. 机器零部件的磨损深度
C. 机器运转时的振动幅度
D. 机器连续运转时间

7. [单选题]某公司2011年3月1日与客户签订了一项工程劳务合同，合同期1年，合同总收入5000万元，预计合同总成本3000万元，至2011年12月31日，实际发生成本2100万元。甲公司按实际发生的成本占预计总成本的百分比确定劳务完成程度。据此计算，甲公司2011年度应确认的劳务收入为( )万元。

A. 5000
B. 3500
C. 2100
D. 3000

8. [多选题]问题： 1．机器与机构的区别是什么？ 2．机器的生产过程包括哪些内容？

A. 1．机器与机构的区别在于：机器能实现能量的转换（如内燃机、发电机和电动机）或代替人的劳动去做有用的机械功（如起重机、机床），而机构则没有这种功能。仅从结构和运动的观点看，机器与机构并无区别，为了叙述方便，通常用"机械"一词作为机器与机构的统称。 2．机器的生产过程是指将原材料转变为成品的全部过程。结构比较复杂的机械产品，其生产过程主要包括： (1)各种生产服务过程。包括原材料和半成品的供应、运输和保管、产品的包装和发运等。 (2)生产技术准备过程。指产品投入生产前的各项生产和技术准备工作^{(technical preparation)}，如产品的试验研究和设计，工艺设计和专用工装设备的设计与制造；各种生产资料的准备以及生产组织方面的工作。 (3)毛坯制造过程。如铸造、锻造、冲压、切割下料、焊接等。 (4)零件的加工过程。如机械加工、焊接、热处理和其他表面处理等。 (5)产品的装配过程。包括部件装配和总装配，调试、检验和油漆等。

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