A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业

【名词&注释】

城市总体规划(urban master planning)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、省域城镇体系规划(provincial urban system planning)、信用贷款(fiduciary loan)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、县域城镇体系规划(county towns systematic planning)、企业办公楼、土地开发费用

[单选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为( )年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

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[单选题]下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是（ ）。

A. 房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
B. 房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
C. 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
D. 房地产估价业是劳动密集和知识密集型行业

[多选题]城镇体系规划分为（ ）。

A. 全国城镇体系规划
B. 省域城镇体系规划
C. 市域（镇域）城镇体系规划
D. 县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
E. 乡镇体系规划

[多选题]直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。（ ）

A. 对

[多选题]房产测量的成果包括( )。

A. 房产簿籍
B. 房产数据
C. 房产图集
D. 房产质量
E. 房产测量报告

[多选题]土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由( )。

A. 土地出让金
B. 城市建设配套费
C. 土地开发费
D. 公共配套设施建设费
E. 基础设施建设费

[多选题]银行信贷按贷款方式可分为（ ）。

A. 信用贷款
B. 质押贷款
C. 担保贷款
D. 抵押贷款
E. 票据贴现

[单选题]下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（ ）。

A. 部队营房
B. 国有企业办公楼
C. 国家投资的核电站
D. 科技博物馆扩建

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