确定房地产开发项目的原则包括( )等。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、特殊情况(special case)、土地管理法(land management law)、年度计划(annual plan)、银行汇票(bank draft)、明确规定(clearly stipulated)、消费者价格指数(consumer price index)、市场环境变化(market environment variety)、国家有关规定、《建设工程质量管理条例》

[多选题]确定房地产开发项目的原则包括( )等。

A. 应当符合城市规划、房地产开发年度计划的要求
B. 按照国家有关规定需要经国家发展改革主管部门批准的，还应当报国家发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划
C. 应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划的要求
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
E. 注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《建设工程质量管理条例》
D. 《土地管理法》

[多选题]银行汇票是由出票银行签发，见票时按照实际结算金额有条件支付给收款人或者持票人的票据。

A. 错

[单选题]下列有关标志表述错误的是（ ）。

A. 品质标志是指不能用符号或代码进行说明的标志
B. 王某大专学历是指其品质标志
C. 王某今年40岁，是指其数量标志
D. 反映品质标志单位组成的总体称为属性总体

[多选题]诉讼时效的延长是指人民政府对已经完成的诉讼时效，据特殊情况而予以延长。

A. 错

[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化^{(market environment variety)}后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（ ）确定是否进行投资。

A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价

[多选题]写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（ ）确定。

A. 消费者价格指数^{(consumer price index)}
B. 消费者心理指数
C. 商业零售价格指数
D. 房地产价格指数
E. 同行业物业租金

[多选题]评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（ ）。

A. 独立、客观、公正原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 价值时点原则
E. 最高最佳利用原则

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/k86l78.html