我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。

【名词&注释】

土地价格(land price)、主要内容(main contents)、住房公积金(housing fund)、土地出让(land grant)、利用价值(utilization value)、土地补偿(land compensation)、基本农田保护(basic farmland protection)、公积金增值收益、地上附着物、土地纯收益(land pure income)

[多选题]我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。

A. 地籍测量
B. 土地登记
C. 土地统计
D. 地籍档案管理
E. 土地统计组织

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学习资料：

[单选题]行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过( )d。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 45

[多选题]《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括( )。

A. 年度财政预算安排的廉租住房保障资金
B. 住房专项维修资金
C. 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
D. 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
E. 政府的廉租住房租金收入

[多选题]下列关于还原率的说法正确的是( )。

A. 土地还原率是用以将土地纯收益^{(land pure income)}还原成土地价格的比率
B. 还原率可分为土地还原率和建筑物还原率
C. 对于投资风险大的房地产项目，其还原率一般偏低
D. 从理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率
E. 土地还原率=土地年纯收益/土地价格

[单选题]( )是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。

A. 课税价格
B. 申报地价
C. 公告地价
D. 基准地价

[单选题]下列关于基本农田及基本农田保护^{(basic farmland protection)}，表述不正确的是( )。

A. 基本农田，又称为"吃饭田""保命田"
B. 基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地
C. 所有的耕地都是基本农田
D. 基本农田保护^{(basic farmland protection)}方针是"全面规划、合理利用、用养结合、严格保护"

[多选题]评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。

A. 地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B. 土地和地上附着物不可分离
C. 地上附着物不能够单独评估
D. 土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E. 地上附着物没有市场交易和收益资料

[单选题]商品房预售，预售人应当在预售合同签订后( )日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 90

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