【名词&注释】
承包合同(contract)、经营范围(business scope)、土地管理法(land management law)、家庭联产承包(family-contracting management)、加大力度、集体土地所有权主体(collective land ownership main body)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、集体土地所有权登记发证(register and providing certificate of c
...)、食物中毒事件(food poisoning occurred)、有条件的(conditional)
[单选题]甲欲开一饭店,想请厨师乙加盟,说:"你无需投资,店面、设备、资金都由我负责,你只负责厨房,利润分成你三我七。"乙欣然答应。饭店第一年盈利10万,二人合计后。决定用来扩大经营范围,开一家分号,于是未分成。翌年,饭店出现食物中毒事件(food poisoning occurred),顾客索赔20万元,该责任()。
A. 应由甲全部承担
B. 应首先由甲承担,不足部分方可由乙承担
C. 甲承担14万元,乙承担6万元
D. 应由甲、乙二人连带承担
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学习资料:
[单选题]依据民事权利其中有无财产内容,民事权利可分为()。
A. 财产权与人身权
B. 绝对权与相对权
C. 主权利与从权利
D. 请求权与形成权
[单选题]关于行政应急性原则的说法中,错误的是( )。
A. 行政应急性原则主要适用于自由裁量领域
B. 通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程
C. 实施行政应急措施不得突破某些法治底线
D. 运用行政应急性原则符合法治主义的要求
[单选题]在地籍图上地籍号以分式表示,其中分子表示( )。
A. 地类号
B. 面积
C. 宗地号
D. 界址点号
[单选题]只有计算出基地使用权分摊的份额,才可能确定区分所有权人受让房屋时取得的土地面积,以便土地( )。
A. 权利的保护
B. 收益的征收
C. 收益
D. 出让
[多选题]2001年11月9日,国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证(register and providing certificate of c)工作的通知》,决定在已有的基础上,进一步加大力度,全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作,并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,确定集体土地所有权主体。
问题
1.如果土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线,且不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同,土地应确认给哪一方所有?
2.考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际,在具体登记发证时,可采取哪些方式进行?
3.在集体土地所有权登记发证(register and providing certificate of c)工作中,宗地的划分要注意什么?
A. 1.土地应确认给村民小组农民集体所有(collective ownership of farmers)。
2.在具体登记发证时,可采取以下两种方式进行:
(1)有条件的(conditional)地区,可将《集体土地所有证》直接发散到村民小组农民集体;
(2)采取“组有村管”的方式,将《集体土地所有证》发放到村,由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位,土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称,并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有(collective ownership of farmers)。
3.宗地的划分应注意如下几点:
(1)属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地(含该集体所有的建设用地)划分为一宗地。
(2)同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的,原则上应分别划分宗地。对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的,也可不单独分宗,但要在调查时注明,并相应扣除其面积。
(3)有争议的土地,不得划入任何宗地,待争议调解、处理、确权后,再行划入相关宗地或单独立宗。
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