2022建筑工程土地估价师模拟考试系统288

1. [多选题]《土地开发整理若干意见》规定，逐步建立( )4级目标明确、布局合理、重点突出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。

A. 国家、省（区、市）
B. 市（地、州）
C. 县（市）
D. 乡（镇）
E. 村

2. [单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立，注册资本为1000万元。2011年1月，甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区，项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年3月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

本例中，甲公司若以出让方式取得该土地使用权，则出让合同签订的责任主体是( )。

A. W市人民政府^{(s government)}与甲公司
B. W市人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门与甲公司
C. A省人民政府^{(s government)}与甲公司
D. A省人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门与甲公司

3. [多选题]未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续^{(registration formalities)}。( )

A. 对

4. [多选题]以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为( )。

A. 即期买卖的现货市场
B. 远期交货的期货市场
C. 直接融资的市场
D. 间接融资的市场
E. 期货市场

5. [单选题]从本质上说，保险体现一定的( )关系。

A. 经济
B. 社会
C. 政治
D. 安全

6. [单选题]长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有( )。

A. 经纪人佣金
B. 购买股票前已宣告发放的股利
C. 税金
D. 手续费

7. [单选题]下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是( )。

A. 因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B. 作用分值与土地的优劣成正相关或负相关
C. 分值体系采用0～100分的封闭区间
D. 作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应

8. [单选题]在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为( )。

A. 100、50、20
B. 50、30、20
C. 100、30、20
D. 59、29、12

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