与其他组织结构形式相比，"直线-职能制"组织结构的主要缺点有(

【名词&注释】

事业部制(multidivisional structure)、战略目标(strategic target)、职能部门(functional department)、住宅楼(residential building)、配水管网(water distribution network)、教育费附加(education fee affixture)、地役权登记、房地产经纪人、高层领导(senior level leaders)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[多选题]与其他组织结构形式相比，"直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。

A. 高度集权会带来决策迟缓
B. 会出现多头领导
C. 职能部门重叠，管理人员增多
D. 只有高层领导^{(senior level leaders)}对组织目标的实现负责
E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差

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[单选题]兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 混合制
D. 收益分成制

[多选题]对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括( )。

A. 市场地位
B. 区域知名度
C. 业务领先程度
D. 市场占有目标
E. 促成房地产交易的数量

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

A. 契税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城市维护建设税

[单选题]某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用( )。

A. 直接供水方式
B. 设置水箱的供水方式
C. 设置水泵、水箱的供水方式
D. 分区、分压供水方式

[单选题]当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段是( )。

A. 广告促销
B. 活动促销
C. 人员促销
D. 公共关系促销

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋预告登记
C. 地役权登记
D. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E. 在建工程抵押权登记

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