房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。

【名词&注释】

品牌战略(brand strategy)、城镇人口(urban population)、高附加值(high additional value)、固定成本(fixed cost)、公关活动(public relations activities)、履行合同(perform a contract)、发展迅速、登记手续(registration formalities)、开拓市场(open up market)、私下交易(undercover dealing)

[单选题]房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。

A. 门店经营成本
B. 门店固定成本
C. 门店经营成本加同期正常利润
D. 门店固定成本加变动成本

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[多选题]下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。

A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续^{(registration formalities)}

[多选题]房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。

A. 以先进的信息技术为主要依托
B. 行业知识和技术密集程度提高
C. 专业化分工向纵深发展
D. 企业规模缩小
E. 现代企业制度成为龙头企业的发展根本

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

A. 房地产所处地块的具体位置和形状
B. 房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C. 房屋产权人的身世
D. 房地产周边的交通、自然景观

[单选题]从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是( )。

A. 公关活动
B. 广告宣传
C. 认真履行合同
D. 企业品牌建设

[多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

A. 未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B. 与委托人签订委托协议后，对外发布委托人的房源信息
C. 采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D. 将自己的注册证书供给朋友使用
E. 以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

[单选题]城市化率=( )。

A. 农业人口／非农业人口
B. 乡村人口／总人口
C. 乡村人口／城市人口
D. 城镇人口／总人口

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