《城市房地产转让管理规定》中规定："房地产转让当事人在房地产

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、噪声污染(noise pollution)、文化程度(education level)、房地产估价师、直接影响(directly affect)、周围环境(surrounding environment)、交通条件(traffic condition)、工人工资(wage for workmen)、管理部门、房地产开发商

[单选题]《城市房地产转让管理规定》中规定："房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格"。

A. 15日
B. 30日
C. 60日
D. 90日

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学习资料：

[单选题]有限责任制房地产估价机构由( )名以上（含名）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。

A. 11
B. 22
C. 33
D. 44

[多选题]股票是一种流通性很高的证券，它可以在股票市场上，作为买卖对象或抵押品随时转让。（ ）

A. 对

[多选题]下列属于数量标志的有( )。

A. 人的性别
B. 文化程度
C. 人的年龄
D. 工种
E. 工人工资^{(wage for workmen)}

[多选题]按投资对象存在形式的不同，可将投资分为金融投资和实物投资。

A. 对

[多选题]一般来说，经济环境对企业的市场营销没有直接影响。

A. 错

[单选题]房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（ ）。

A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 领导定价法

[多选题]某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三~六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有( )。

A. 因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整
B. 因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整
C. 因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整
D. 因楼层相同，不需进行楼层因素调整
E. 因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整

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