房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、土地面积(land area)、业主大会(house-owner convention)、管理费用、销售费用(selling expense)、有偿转让(compensable transfer)、土地开发权(land-exploiting right)、议事规则(rules of procedure)、物业管理部门(administration departments)、七通一平(seven connections and one leveling)

[单选题]房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

A. 土地使用权
B. 土地开发权^{(land-exploiting right)}
C. 土地所有权
D. 土地驻扎年限

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学习资料：

[单选题]业主大会议事规则^{(rules of procedure)}由（ ）制定并修改。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府物业管理部门^{(administration departments)}
D. 业主和物业管理企业共同

[单选题]某成片荒地面积1k㎡，进行“七通一平^{(seven connections and one leveling)}”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7．2%，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%，该地块可转让土地的应计成本是（ ）元/㎡

A. 310．61
B. 321．60
C. 477．87
D. 494．77

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