2022资产评估师终极模拟试卷279

1. [多选题]在有数个代理人时，以代理权的行使方式为标准，代理可以分为( )。

A. 主动代理
B. 限定代理
C. 单独代理
D. 概括代理
E. 共同代理

2. [多选题]下列土地中，属于集体所有的是( )。

A. 国家依法征收的土地
B. 城市市区的土地
C. 宅基地
D. 自留地
E. 自留山

3. [单选题]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由^{(justification)}拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自( )起，由买受人承担。

A. 书面交房通知确定的交付使用^{(initiation into service)}之日
B. 当事人另外约定的时间
C. 出卖人确定的时间
D. 买受人接到书面交房通知之日

4. [多选题]下列交易或事项中，可以导致企业资产和负债同时增加的有( )。

A. 以资产偿债
B. 赊购货物
C. 取得银行贷款
D. 出售商品
E. 接受股东投资

5. [多选题]什么是机器设备的可靠性？

A. 答：可靠性是指机器设备在规定条件下和规定时间内，完成规定功能的能力。主要指设备的精度、准确度的保持性及零件的耐用性、安全可靠性能。

6. [多选题]《住宅性能评定技术标准＞(GB/T50362-2005)中规定：将住宅性能划分成( )，每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

A. 适用性能
B. 环境性能
C. 经济性能
D. 安全性能
E. 耐久性能

7. [多选题]属于影响无形资产评估价值的因素有( )。

A. 无形资产的成本
B. 转让内容
C. 使用期限
D. 估值方法
E. 预期效益

8. [多选题]下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有( )。

A. 基准地价
B. 交易底价
C. 标定地价
D. 转让价格
E. 房屋重置价格

9. [单选题]财政部门如要对资产评估机构作出暂停执行全部业务的处罚决定，该暂停执业期限最少应为( )个月。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

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