2022建筑工程房地产估价师冲刺密卷案例分析题答案(10.08)

1. [单选题]下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是( )，

A. 由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分^(inadequacy)、不广泛
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长
C. 与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
D. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

2. [多选题]下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？( )

A. 旅馆
B. 歌城
C. 写字楼
D. 加油站

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