房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经

【名词&注释】

可操作性(maneuverability)、使用寿命(service life)、职能部门(functional department)、跨国企业(multinational enterprise)、交易价格(transaction value)、大型企业(large enterprise)、两个方面(two sides)、高层领导(senior level leaders)、商品交易(commodity transaction)、行政办公楼(administration building)

[单选题]房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务，这种经营战略是( )。

A. 低成本战略
B. -体化成长战略
C. 多样化战略
D. 聚焦战略

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学习资料：

[单选题]下列房地产中，适用于收益法估价的有( )。

A. 公园
B. 行政办公楼^{(administration building)}
C. 旅馆
D. 图书馆

[多选题]与其他组织结构形式相比，"直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。

A. 高度集权会带来决策迟缓
B. 会出现多头领导
C. 职能部门重叠，管理人员增多
D. 只有高层领导^{(senior level leaders)}对组织目标的实现负责
E. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差

[单选题]为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。

A. 相似性
B. 动态性
C. 可替代性
D. 可操作性

[单选题]在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法正确的是( )。

A. 地基基础3年
B. 电器开关1年
C. 地面开裂1年
D. 管道渗漏2个月

[多选题]房地产法律调整的对象是( )。

A. 房地产投资关系
B. 房地产开发关系
C. 房地产交易关系
D. 物业管理关系
E. 房地产服务关系

[多选题]房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有( )。

A. 迅速推荐给新客户
B. 在内部销售系统发布信息
C. 在内部销售会议上重点推荐
D. 在房地产网站上发布信息
E. 在房地产报刊上发布信息

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