路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、收益率(return)、知名度(popularity)、物价指数(price index)、百分比(percentage)、百分率(percentage)、单位面积(unit area)、年租金(annual rent)、修正率(correction rate)

[多选题]路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。

A. 深度百分率^(percentage)
B. 资本化率
C. 收益率
D. 物价指数
E. 其他价格修正率^{(correction rate)}

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学习资料：

[单选题]下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。

A. 设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B. 知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积^{(unit area)}租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C. 百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D. 营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

[单选题]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金^{(annual rent)}固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金^{(annual rent)}为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为（ ）万元。

A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58

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