2022房地产估价师模拟考试冲刺试题296

1. [单选题]在下列合同中，属于从合同的有（ ）。

A. 购房合同
B. 抵押合同
C. 保险合同
D. 借款合同

2. [多选题]我国房屋权属登记（ ）。

A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为权利动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书

3. [多选题]下列资料中一般应放入估价报告附件的有（ ）。

A. 估价委托书
B. 估价委托合同
C. 估价对象权属证明
D. 估价报告内部审核表
E. 估价师注册证书复印件

4. [单选题]甲房地产开发公司取得一居住用地^{(residential land)}使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年

A. 38
B. 40
C. 68
D. 70

5. [单选题]某估价机构于2003年6月10日～20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（ ）。

A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

6. [单选题]该房地产总价为（ ）万元。

A. 467.73
B. 495
C. 567.53
D. 765.53

7. [单选题]导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

A. 土地出让制度
B. 土地转让制度
C. 房地产登记制度
D. 土地储备制度

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