【名词&注释】
宅基地使用权(use of curtilage)、乡镇企业(township enterprises)、国土资源、《物权法》(the property rights law)、集体土地使用权(the right to use collective land)、《城市房地产管理法》、先决条件(precondition)、土地使用权出让金(land granting fee)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、出让国有土地使用权
[单选题]留置权人与债务人应约定留置财产后的债务履行期间,没有约定或约定不明确的,留置权人应给债务人( )个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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[多选题]关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产管理法》规定( )。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金(land granting fee)
[单选题]在土地权属争议处理程序中,国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件(precondition)是( )。
A. 受理
B. 调查
C. 调解
D. 申请
[单选题]对于一般竞争性行业,应坚持以( )方式配置土地。
A. 划拨
B. 划拨和出让
C. 划拨和租赁
D. 出让和租赁
[单选题]下列关于集体土地使用权错误的表述是( )。
A. 农地使用权
B. 出让国有土地使用权
C. 宅基地使用权
D. 乡镇企业用地使用权
[多选题]土地的使用者可以依法取得划拨国有土地(state-owned allocated land)使用权的是( )。
A. 国家机关用地和农事用地
B. 法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
C. 城市基础设施用地和公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E. 使用权人有完全自主的处分能力
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