甲乙签订一买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批钢材，交货期限为

【名词&注释】

技术改造、违约责任(liability for breach of contract)、买卖合同(sales contract)、不可抗力(force majeure)、意外事件(accident)、违法行为(illegal activities)、行政许可法(administrative permission law)、单方解除合同(termination of contract by one party)、交货期限(delivery term)、行政机关负责人

[单选题]甲乙签订一买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批钢材，交货期限^{(delivery term)}为2000年5月10日。甲方使用该钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。出现下列哪种情况，甲方可单方解除合同^{(termination of contract by one party)}?()

A. 乙方正在进行某项技术改造，无法按期发货，需延期3个月
B. 乙方因一场意外火灾，暂时无法发货，需延期3个月
C. 乙方迟延交货，经催告在合理期限内仍未履行
D. 乙方正在办理与丙公司的合并事宜，无暇顾及该合同的履行，需延期3个月

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[单选题]我国《行政许可法^{(administrative permission law)}规定》，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定，不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长（ ）日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 12

[多选题]有关对行政违法与行政不当的区别的叙述中，正确的是（ ）。

A. 行政违法与行政不当归根结底都是违法行为
B. 行政违法的行为效力是无效、被撤销或经补正后有效
C. 行政违法对应的行为是裁量行为，行政不当对应的行为是羁束行为
D. 行政不当不必然引起法律责任，且主要是补救性的责任
E. 行政不当的前提其实是合法的，只是不合理

[多选题]必须用勘丈值确定界址点位置的情况包括( )。

A. 采用图解勘丈法进行地籍细部测量
B. 采用部分解析法进行地籍细部测量
C. 采用解析法进行地籍细部测量
D. 采用部分解析法进行地籍控制测量
E. 采用解析法进行地籍控制测量

[单选题]不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（ ）。

A. 姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B. 申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C. 政府批地文件
D. 申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书

[多选题]土地登记代理纠纷的规避方法有()。

A. 签订规范的代理合同
B. 建立行业协会
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[单选题]对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是(　　)。

A. 意外事件
B. 不可抗力
C. 债务人过失
D. 债权人过失

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