房屋征收主体是( )。

【名词&注释】

国家建设、内部资料(restraint data)、行政命令(administrative order)、《中华人民共和国担保法》、《担保法》、短期贷款(temporary loan)、信用贷款(fiduciary loan)、客户资料(customer information)、数据库的安全性(safety of database system)、房地产经纪行业管理

[单选题]房屋征收主体是( )。

A. 国务院
B. 建设部
C. 各地区的拆迁办
D. 国家

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学习资料：

[多选题]下列属于担保贷款的房地产贷款有( )。

A. 信用贷款^{(fiduciary loan)}
B. 保证贷款
C. 抵押贷款
D. 质押贷款
E. 短期贷款

[单选题]张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为( )万元。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 75

[单选题]在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是( )。

A. 求廉动机
B. 求实动机
C. 求美动机
D. 求同动机

[多选题]房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。

A. 对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B. 规范房地产经纪收费
C. 对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D. 重视房地产经纪管理的地域性
E. 制定房地产经纪职业道德

[多选题]房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。

A. 数据库的安全性^{(safety of database system)}
B. 原始资料的保存
C. 老客户信息的删除
D. 内部资料与外部资料分开
E. 数据库的整理和更新

[单选题]房屋征收只能以( )为目的。

A. 国家建设需要
B. 发展公共利益，提升公共福祉
C. 被征收人的利益
D. 为城市的发展

[单选题]下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 租赁权

[单选题]房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 45

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