建筑工程2022土地估价师考试试题库(4O)

1. [单选题]下列关于土地使用权的转让，表述错误的是( )。

A. 土地使用权转让都发生在土地一级市场
B. 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者^{(land user)}的使用年限后剩余年限
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府^{(s government)}有优先购买权
D. 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

2. [多选题]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有( )。

A. 《农用地估价^{(farmland price assessment)}规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》

3. [多选题]企业每一纳税年度的收入总额，减除( )后的余额，为应纳税所得额。

A. 不征税收入
B. 免税收入
C. 允许的各项扣除
D. 允许弥补的以前年度^{(previous year)}亏损
E. 征税收入

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