房地产经纪人2022模拟考试系统155

1. [单选题]酸雨是由( )随雨雪降落形成的。

A. 硫酸雾
B. 一氧化氮雾
C. 二氧化氮雾
D. 碳氢化合物

2. [多选题]在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有( )。

A. 规定最高限价
B. 规定最低限价
C. 规定成本构成
D. 规定利润率
E. 发布市场价格信息

3. [多选题]按资金来源划分，个人住房贷款可分为( )。

A. 住房装修贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款
E. 住房开发贷款

4. [多选题]按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有( )。

A. 律师代理
B. 委托代理
C. 经纪人代理
D. 法定代理
E. 指定代理

5. [单选题]"以现有市场为主要对象，开发新的服务类型"属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 差异化战略
D. 多样化战略

6. [多选题]房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

A. 底薪与奖金分离
B. 简明扼要，易于执行
C. 公平合理兼顾激励
D. 适时动态调整
E. 按需分配

7. [单选题]房地产经纪服务的服务报酬由( )。

A. 房地产经纪机构向委托人统一收取
B. 房地产经纪人员向委托人收取
C. 房地产经纪人向委托人收取
D. 房地产经纪人协理向委托人收取

8. [单选题]房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
C. 与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
D. 倾听客户陈述

9. [多选题]房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意^{(should be noticed)}的是( )。

A. 时间点把握
B. 虚构房源信息，便于获得客户
C. 图片质量高
D. 文字描述^{(narrative description)}简练，核心买点突出
E. 房源要多方面描述

10. [单选题]房地产经纪服务合同的保存期限( )。

A. 不少于3年
B. 不少于5年
C. 5～10年
D. 10年以上

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