关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。

A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B. 共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C. 委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D. 已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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学习资料：

[单选题]当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。

A. 首次
B. 变更
C. 转移
D. 注销

[多选题]房地产经纪信息管理的原则有( )。

A. 强化房地产信息的垄断性
B. 加强房地产信息的目的性
C. 提高房地产信息的时效性
D. 重视房地产经纪信息的系统性
E. 实现房地产经纪信息的共享性

[多选题]在房地产经纪机构的连锁经营模式中，直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。

A. 连锁经营组织经营权的独立性不同
B. 房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C. 房地产经纪机构采取的规模化运行方式不同
D. 房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
E. 连锁经营组织的投资方式不同

[单选题]目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。

A. 行业自律模式
B. 行政监管模式
C. 计划审批模式
D. 行政监管与行业自律结合模式

[单选题]通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。

A. 总平面图
B. 小区配套图
C. 主力户型图
D. 会所功能分区图

[单选题]在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。

A. 过去为公司创造的利润现值
B. 过去为公司创造的利润总和
C. 未来为公司创造的利润现值
D. 未来为公司创造的利润总和

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