关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。

A. 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
B. 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C. 建设用地使用权期间届满的，自动续期
D. 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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学习资料：

[单选题]常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。

A. 财务净现值减小，技术方案可行
B. 财务净现值增加，技术方案可行
C. 财务净现值减小，技术方案不可行
D. 财务净现值增加，技术方案不可行

[单选题]无形资产的摊销一般采用( )

A. 平均年限法
B. 工作量法
C. 年数总和法
D. 双倍余额递减法

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