购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是( )。

【名词&注释】

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[单选题]购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是( )。

A. 找到满意的房屋
B. 节约房屋购买成本
C. 降低房屋搜寻成本
D. 减少房屋搜寻时间

学习资料：

[多选题]关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

A. 商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
B. 商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D. 商圈调查只是刚刚人行的新手才需要进行的工作
E. 商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

[单选题]下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是( )。

A. 两者都是经纪收入的基本来源
B. 两者收费标准相同
C. 两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用
D. 两者都在交易达成后收取

[多选题]新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 宣传展板
D. 户型手册
E. 购房相关税费须知

[单选题]某居住区的住宅建筑净密度为39%，居住区的总建筑密度为51%，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为( )。

A. 39%
B. 61%
C. 49%
D. 51%

[单选题]李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则( )。

A. 李某应缴纳契税3.15万元
B. 李某应缴纳契税0.48万元
C. 王某应缴纳契税2.67万元
D. 王某应缴纳契税0.48万元

[单选题]房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。

A. 建立品牌战略
B. 进行集约性管理
C. 选择恰当的经营模式
D. 完成业务额

[单选题]房地产经纪人战胜竞争者，取得源源不断业务的最重要的保证是( )。

A. 关注客户需求，发展成为终身顾客
B. 随时发现客户信息
C. 吸引最有价值的客户
D. 将精力集中于市场营销

[多选题]关于居间合同与委托合同的说法，正确的有( )。

A. 居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同
B. 委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同
C. 居间合同是有偿合同
D. 委托合同可能是无偿合同
E. 委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

[单选题]甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的土地使用权剩余使用期限为( )年。

A. 46
B. 56
C. 66
D. 70

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