【名词&注释】
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[多选题]在土地估价资料收集中,下列选项属于产权登记资料的是( )。
A. 国有土地所有证
B. 国有土地使用证
C. 房屋所有权证
D. 土地登记卡
E. 城镇规划图
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学习资料:
[单选题]某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000m2,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/m2,商业用地二级地基准地价为5000元/m2,住宅用地三级地基准地价为3000元/m2。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。
就上述内容,回答以下几小题的问题
[JZ207_175_76.gif]
若待估宗地商业容积率修正系数为1.12,区域和个别因素修正系数为5.06%,年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08,区域和个别因素修正系数为6.01%,年期修正系数为0.9981,开发程度均不需作修正,则该宗地总地价为( )万元。
A. 7171
B. 5721
C. 4851
D. 4271
[单选题]土地使用权的( )出让称定向议标。
A. 协议
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌
[多选题]按精度从高到低是:施工图预算、概算定额、设计概算、投资估算指标。( )
A. 对
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